リースバックとは、正式には“sale and leaseback”つまり賃貸借契約付き売却のことをいいます。

 

センチュリー21グループで導入したリースバックシステム「売っても住めるんだワン」とは、

自宅などの所有不動産をセンチュリー21提携不動産会社(買主)に売却し、

 

買主とあなたが賃貸借契約を結んで、元の売主(あなた)がそのまま住み続けることができるというシステムです。

 

この仕組みが実現する前提となるのは、購入した新たな所有者となる売却先が信頼できる買主ということと、

元の売主(あなた)がお互いを信頼したうえで契約を交わすことがとても重要ですよね。

 

そうでないと、売った買主が次の買主に売ってしまい新たな所有者が立ち退きを求められたために住み続けられないとか、

新たな所有者が別の第三者に転売してしまうということも起こり得ます。

 

買主側から見ると、元売主(あなた)に貸したはいいけれど、家賃を払ってくれないとか。。

お互いを信頼することが大前提の契約になりますが最後にまとめると、

 

リースバックとは、センチュリー21提携不動産会社があなたから不動産を購入して、

大家となってあらかじめ決めた期間で元の所有者(あなた)に賃貸(リース)するという仕組みということになりますね。

 

更に詳しく説明していきますね!

リースバック漫画版説明書はこちら(クリック)

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