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中古マンションを購入する際に実際に部屋を内覧すると思いますが、

今日は内覧する際の注意点を紹介したいと思います。

 

新築分譲マンションを購入しようとした場合には、豪華なモデルルームがあり、

パンフレットや資料がふんだんに用意されていますが、

中古マンションの場合は、モデルルームやパンフレット等はありません。

 

実際に部屋を内覧して限られた情報の中で、その物件の実情を冷静に判断できるのかが重要になってきます。

ただ、中古マンションは、新築物件よりも購入価格が安いことが大きなメリットです。

 

内覧時のチェックポイントは、

元々どんな人たちが暮らしていたのか(謄本をみるとあなたが何世代目にあたるかわかるんですよね)、

マンション全体の外観と印象はどうか、

清掃やメンテナンスなどの管理はしっかりとできているのか(これも調査報告書があるのでわかるんです)、

築年数が経っても見た目だけでなく、大規模修繕などで美観を維持できているかなど、

 

あなたの目で実際に確認できる点が新築物件と異なる点です。

 

新築物件は未完成の段階で販売を開始し、パンフレットなどで事前に内装などを決めることが多く

完成時の印象と異なることがありますが、中古物件ではすでに生活をしている物件ですから確認しやすいと思います。

 

居住中の物件なら実際に住んでいる売主様に聞いてみることもできますので、

日当たりはお買い物、近隣情報も聞けますのでとっても参考になりますよ!

 

弊社では中古物件のメリットやデメリットも丁寧に説明しますので

お気軽にご相談くださいね!

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