今度は中古マンションを賢く買うお客様の特徴です。

それはズバリ・・・売ったことのあるお客様、これに尽きます。

 

なかなか難しそうですが、自分で物件を売ったことのあるお客様は強い。

だって自分(買主)がどんな動きをすると売主はこう思うってわかるから。

 

一番ものを言うのが価格交渉です。

売主が売り急いでいるのか、売り急いでいないのかそれを確認しておくことによって

 

数十万円から数百万円まで価格が上下することを自身の経験からよーーーーくわかってます(笑)

ですから、売主の緊急度をチェックすることは忘れませんし、

 

一般媒介と専任媒介の違いと、それらを選択する売主の気持ちも全部わかっていますから

一般媒介はどこの業者が一番グリップが強いか(どこの業者が一番仲良しなのか)探りますし

 

専任媒介だと、専任媒介がいつ切れるのか?などマニアックなことまで仲介に聞く人もチラホラ。

最後にまとめますと売主経験のある買主様は買主側に立った時はとても機転がききますが、

 

もしそうでない方は、そういった手助けをするのが我々仲介業者なので

お気軽にご相談してもらえたらと思いますね!

 

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