土地を売却する際には、土地の相場を知ることが大切です。

 

土地の相場はあくまでも相場なので、知らなくても売買には関係ないのではと考えている方も多と思います。

 

土地の売却では、確かに土地の相場を知らずに売出しても、自分自身が納得できる金額で売却出来れば売却活動も終了できます。

ただし、このようなに満足できるケースは自分自身が納得できれば良いのですが、

 

その土地をもっと高く売却できた可能性があることを知らずに売ってしまったら、

不動産会社から提示された金額を簡単に受け入れるのではなく、査定額が相場とは違うのではないのか?

 

と不動産会社に再考を依頼したり、売却をキャンセルすることもできます(好ましくありませんが売りヤメと言われます)

あまりにも早く売れすぎた場合安すぎるのでは?と思うのは売主様の常であり

査定の根拠を説明してもらい、高額売却できるチャンスを大きく広げることが可能になります。

 

相場を知らないで売却してしまい、あとから後悔することがないように初めに相場を押さえることがとても大切なことです。

 

そこで、相場はどのように調べたら良いのかですが「不動産取引価格情報検索機能(ここをクリック)」と検索すると

国土交通省のHPから実際に取引された土地の価格を検索することが可能です。

ただし、あくまでもざっくりとした情報です。

 

必ず不動産仲介業者を訪問して、土地や近隣の不動産に近い広さの物件を調べることで相場勘を掴みましょう。

もちろん弊社の窓口でも簡単にお教えすることができますよ!

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