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今日は共有名義の話です。

ご夫婦や親御さんで、年収を足すとかお金をお互いに出し合うといった
「お互いに資金を出し合って」買う場合は共有といって

その出資割合によって持分が分かれます。

ふーん、別に夫婦で持ったっていいんじゃない?

と確かにそうなんですが・・・

不動産さんの処分には、持分全員の承諾が必要になるので

ご主人が売りたいと言っても奥さんが反対すると売れないのです。

え?よく意味がわからない?

はい。

・・・万が一の時、離婚のときなどで揉めます。

貸したほうがいいだろ!というご主人

売ったほうが良いわよよ!いう奥様

揉めますよね。

さらに、これが3兄弟だったとしたら?

相続人が入ったりすると、とんでもなくややこしくなります。

巷では、できれば不動産の共有は避けるべきと声高らかに言われていますが

実際問題として自己資金やご年収の問題で、ご夫婦の名義にしなければ買えないケースも多いもの。

こんなお悩みがありましたら、お気軽に弊社までご相談くださいね。

あなたに即した一番いい方法をご提案いたします。

 

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