年収が低くても、安定した仕事をしており、継続している収入があるのであれば、戸建てを買うことができます。

もちろん、戸建て物件を購入しようとしている、エリアや設備、環境などの妥協をしなければならない項目が多々あると思います。

それでも戸建て買いたいという場合には、住宅ローンの融資を受けることができる属性かどうか、まずは不動産を販売している会社に相談して情報を収集して資金計画を練ることから始めてください。 

例えば、住宅ローンのひとつであるフラット35は、融資を受けるために最低年収に制限がないので、年収がいくらでも返済できる年収があれば融資を受けることができます。 

ただし仮に、年収が100万円程度しかない場合には、住宅ローンを借りることができたとしても、数百万円から800万円位しか住宅ローンを借りることができないので、融資金額が少なくなってしまいます。

つまり、その住宅ローンの融資金額で戸建て物件を探すことになるので、選択肢が少なくなる可能性が高くなるのです。

住宅ローンが組めるのか組めないのか、実際によくわからないお客様も多いのでお気軽にご相談頂けたらと思います。

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