長期間売れない物件は、価格設定が高い場合がほとんどです。

これが極端な例ですが、不動産は安ければ売れます・・

 

あなたの立場で考えると、相場が1000万円のところ600-700万円だったら目を引きますよね?

それと同じでお客様が不動産購入を決める理由の70%超は価格です。

 

最悪、買取業者へ売るのも一つの手です。

買い取り価格は即日で出してくれることが多く、数社と合い見積もりをかけることができますので

天秤にかけるような交渉を仲介業者が仕向ければ、多少価格を上乗せしてもらうこともできます。

勇気をもって売却を一度やめるのも一つの手です。

売り出した不動産広告はネットなどに掲載され、不特定多数に見られていきます。

売り出したばかりの物件は「新着物件」として目立つ場所に情報掲載されますが、

 

なかなか売れないと広告がドンドン見られなくなってしまいます。

この場合、それ以上売り続けても成約の可能性は低いので、一旦売却をやめてしまう方法もあります。

 

1ヶ月くらい時間を空けて、価格設定を慎重におこない新規物件として打ち出すのです。

すると、また新着物件として扱われるので、買主としては新鮮味がまずのです。

 

こういった時間差攻撃も私ども仲介業者が計算して行いますので、どうぞお気軽にご相談くださいね!

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