不動産売却について
今の家から引っ越せないけどお金が欲しい※足立区でのリースバックを考える
2019年7月27日 不動産売却について
リースバックというお取引を弊社は取り入れておりまして、終の棲家として考えているが年金が不安で仕方ないといったご家族に推奨しています。 これはどういうものかというと、弊社が仲介した不動産会社があなたがお住まいになったままの …
マンション売却契約を締結する前に契約書の内容を確認すること
2019年7月25日 お客様からの質問不動産売却について不動産業界のこと
マンションを売却する際の売買契約書は、一般の人が見ても内容を詳しく把握することは難しいと思います。 契約書には専門用語が多く書かれており、１つ１つを理解するように言われても無理でしょう。 マンションを購入する …
戸建て売却相場の確認は必要なのか ？
戸建て住宅を売却する前には、相場の確認をしてから売却の手続きに移っていきます。 理由は、初めに売却する金額である相場を確認することで自分の戸建てが一体いくらで売却できる可能性があるのかの目安になるからです。& …
戸建て売買の徒歩時間について
戸建て物件の売買で徒歩時間についてですが、地方都市などで日常的に車で通勤が多い人は別ですが、一般的に歩く時間で徒歩7分以内と10分以内は変わりません。 ですが、もしも10分以内と15分以内を比較するとだいぶ遠い感覚になり …
マンションや戸建ての売買で消費税がかかるのは？
2019年7月10日 お客様からの質問不動産売却について不動産業界のこと
マンションや戸建ての売買をしたら、売買代金に対して消費税がかかるのかどうかは、誰が売主になるのかで変わります。 売主が個人所有者で、自分が住んでいたマンションを売却する場合なら、売買代金に消費税が掛かりません。&nbs …
戸建て物件は見えないところのチェックができない？
中古戸建て住宅のメリットは、家が既にあることです。そのため、即購入し即入居ができ、時間的な余裕がない場合は有利な売買だと言えます。 一方で、建築したときの状況がわからないことがデメリットとなります。  …
戸建購入は立地にこだわる
2019年6月22日 不動産売却について
良い立地に戸建てを建てるメリットは、自分自身が住みやすさだけでなく、もしも売却する場合でも資産価値が下がりにくくなるメリットもあります。 自分の生活で、結婚、出産、子育てが終わりと家族の増減や、親と同居するな …
戸建て売却相場の確認は必要なのか ？
戸建て住宅を売却する前には、相場の確認をしてから売却の手続きに移っていきます。 理由は、初めに売却する金額である相場を確認することで自分の戸建てが一体いくらで売却できる可能性があるのかの目安になるからです。 戸建てを …
マンション購入確認で耐震性のチェックはできるのか？
耐震基準は何度も変更がされてきています。 1981年6月新耐震基準では、100年に1度起きるか起きないかの震度6程度の大地震に対しては、建物の倒壊を防ぎ、人命を守るという規定になりました。 震度5程度の地震に耐えうる住 …
戸建て売却は担当者選びが成功への近道になります
新築一戸建て物件は、取り扱う業者が１社だけの場合情報が異なることはありません。 ところが、中古一戸建ての場合には不動産業による情報交換システムがあるので、ほとんどの市場に出回っている物件はどの不動産業者でも売買を検討す …
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