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今日も突っ走る飯島です。

 

不動産は、1円でも高く売りたい売主様と1円でも安く買いたい買主様の取引です(笑)

つまり、売り手と買い手の希望額のすり合わせで価格がきまります。

 

値下げ交渉が厳しいのは新築で、全戸価格を設定して一斉に売り出した時です(抽選をするような物件など)

 

中古マンションですと、同じマンションの条件の変わらない部屋でも、

売主が違うなら価格に差がつくことは当然のように発生します。

 

理由は、売主様によって売却スピードが違うからです。

焦っていれば値下げしてくれますし、焦っていなければ値下げしてくれません。

 

高い買い物ですので、納得できる希望額を提示して価格交渉(値下げ交渉)してみましょう。

 

ただし、売主様ごとのご事情があり値下げ交渉が必ずうまくいくとは限りません。

あなたが買おうかどうか迷っている間に、より高い価格の買主が現れた場合そちらと契約してしまうかもしれません。

 

特に売り急いでいるときは、先に契約してくれる客に流れてしまいます。

そのあたりの兼ね合いを見極めるのが仲介会社、私たちの役目です。

 

売主様の納得できる条件をうまく見極めながら、交渉していきますので、遠慮なく弊社までご相談くださいね。

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