SUUMOで見た物件はどこに問い合わせるのが正解？
家探しをしていると、スーモなどのポータルサイトで物件を探す方が多いと思います。 そして、気になる物件を見つけたときにこんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 「この物件、どこに問い合わせるのが正 […]
仲介手数料は本当に3％？不動産会社によって違う理由
家探しをしていると、「仲介手数料は3％です」と 説明を受けることが多いと思います。 そのため、多くの方が「どの不動産会社でも仲介手数料は同じ」と思われています。 たしかに法律では、仲介手数料の上限が決 […]
建売住宅は仲介会社で総額が変わる？知らないと損する仕組み
家探しをしていると、こんな疑問を感じたことはありませんか？ 「この物件、どの不動産会社から買っても同じなのでは？」 SUUMOやアットホームを見ると、同じ建売住宅がいくつもの会社で掲載されています。 […]
北千住駅周辺の中古マンション売却相場と価格の考え方
北千住駅周辺でマンションをお持ちの方から、 最近このようなご相談が増えています。 「いま売るといくら位になりますか？」 「築20年を超えていますが値段はつきますか？」 「今は売り時でしょうか？」 まず […]
北千住駅周辺の中古マンション相場と価格の考え方
北千住のマンションは、正直に言うと高いです。 足立区で探し始めて、最初に北千住を見ると、 多くの方が少し驚かれます。 「思っていたより高いですね。」 私も何度もその言葉を聞いてきました。 でもそこで私 […]
西新井駅周辺の中古マンション売却相場と価格の考え方
西新井駅周辺でマンションをお持ちの方から、 最近このようなご相談が増えています。 「いま売るといくら位になりますか？」「築20年を超えていますが値段はつきますか？」「今は売り時でしょうか？」 まずお伝 […]
西新井駅周辺の中古マンション相場と価格の考え方
西新井駅前は、スーパーの数も多く、 日常の買い物に困ることはほとんどありません。 商業施設も充実しており、 人気の ドン・キホーテ もあります。 そして何より大きいのは、 駅近くに アリオ西新井 があ […]
アクアテラの売却相場 いま出すなら、いくらが妥当か
アクアテラの売却を考え始めたとき、まず気になるのは「いま、いくらで売れるのか」だと思います。 でも実際は、価格だけでは判断できません。 同じアクアテラでも、階数や向き、タイミングによって動き方はまった […]
足立区の中古マンション相場と資産価値の判断基準
正直、足立区のマンション相場は 「なんとなく」では判断できなくなってきました。 上がっているのか。 高くなりすぎたのか。 それとも、まだ間に合うのか。 答えは一つではありません。 だからこそ、少し整理 […]
なぜ、私はすぐには売らないのか？
家探しをしていると、「今がチャンスです」「早く決めないと無くなります」 そんな言葉を耳にすることがあります。 もちろん、それが事実の場面もあります。良い物件は動きが早いのも現実です。 ですが私は、最初 […]