建売住宅は仲介会社で総額が変わる？知らないと損する仕組み
家探しをしていると、こんな疑問を感じたことはありませんか？ 「この物件、どの不動産会社から買っても同じなのでは？」 SUUMOやアットホームを見ると、同じ建売住宅がいくつもの会社で掲載されています。 […]
北千住駅周辺の中古マンション売却相場と価格の考え方
北千住駅周辺でマンションをお持ちの方から、 最近このようなご相談が増えています。 「いま売るといくら位になりますか？」 「築20年を超えていますが値段はつきますか？」 「今は売り時でしょうか？」 まず […]
北千住駅周辺の中古マンション相場と価格の考え方
北千住のマンションは、正直に言うと高いです。 足立区で探し始めて、最初に北千住を見ると、 多くの方が少し驚かれます。 「思っていたより高いですね。」 私も何度もその言葉を聞いてきました。 でもそこで私 […]
西新井駅周辺の中古マンション売却相場と価格の考え方
西新井駅周辺でマンションをお持ちの方から、 最近このようなご相談が増えています。 「いま売るといくら位になりますか？」「築20年を超えていますが値段はつきますか？」「今は売り時でしょうか？」 まずお伝 […]
西新井駅周辺の中古マンション相場と価格の考え方
西新井駅前は、スーパーの数も多く、 日常の買い物に困ることはほとんどありません。 商業施設も充実しており、 人気の ドン・キホーテ もあります。 そして何より大きいのは、 駅近くに アリオ西新井 があ […]
アクアテラの売却相場 いま出すなら、いくらが妥当か
アクアテラの売却を考え始めたとき、まず気になるのは「いま、いくらで売れるのか」だと思います。 でも実際は、価格だけでは判断できません。 同じアクアテラでも、階数や向き、タイミングによって動き方はまった […]
足立区の中古マンション相場と資産価値の判断基準
正直、足立区のマンション相場は 「なんとなく」では判断できなくなってきました。 上がっているのか。 高くなりすぎたのか。 それとも、まだ間に合うのか。 答えは一つではありません。 だからこそ、少し整理 […]
なぜ、私はすぐには売らないのか？
家探しをしていると、「今がチャンスです」「早く決めないと無くなります」 そんな言葉を耳にすることがあります。 もちろん、それが事実の場面もあります。良い物件は動きが早いのも現実です。 ですが私は、最初 […]
10分で、最後の確認をしませんか
条件も悪くない。価格も想定内。家族も前向き。 それでも、最後の一歩が踏み出せない。 そんな状態の方のための10分相談です。 買うかどうか。売るかどうか。住み替えるかどうか。 どれも、簡単な判断ではあり […]
住宅ローンは最後に詰まりやすい｜中古マンションで後悔しない考え方
中古マンション探しをしていると、立地や価格、間取りまでは順調に決まったのに、最後に住宅ローンで止まってしまうというケースを見かけることがあります。 「ローンは後で考えればいい」そう思って進めてしまうと […]