中古物件を賢く買うお客様の特徴
今度は中古マンションを賢く買うお客様の特徴です。 それはズバリ・・・売ったことのあるお客様、これに尽きます。 なかなか難しそうですが、自分で物件を売ったことのあるお客様は強い。 だって自 […]
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新築戸建てを賢く買うお客様の特徴
新築戸建てはいたるところで売られているのですが、 たまに売主から嫌われることをするお客様がいます。 あまり見かけることはないのですが、もしかしたらと思い書いてみますね。 新 […]
リースバックってどんな時に使えるの？
センチュリー21グループのリースバックは 「資金捻出」もしくは「借金返済」のために自宅を売却しなければならない状況だけど 「家を手放したくない」、「引っ越しは避けたい」という人におススメの不動産取引で […]
共有名義の家を売りたいんだけど別居してるんです・・売れますか？
ご夫婦でお子さんが生まれる前に物件を購入した場合などには、物件の名義が2人の共有となっていることが多いですよね。 ただ、人生いろいろあり現在は別居中というご家族も多くいらっしゃいます。 […]
家が古いから保証とかしたくないんですけど・・できますか？
売主は瑕疵担保責任があり、 古い住宅の場合はそれが原因で売却を悩む方も少なくないと思います。 瑕疵（かし）とは、 通常あるべきはずの品質や性能が欠けている不具合を指します。（シロアリや雨漏りなど） & […]
購入申し込みをもらったのにローンが通るかわからないなんて・・
あなたの不動産を買いたいといってきた買主の方が自営業で確定申告をされているようです。 そして納税額を下げるために、年収も低くしている。・・・よくあるパターンです。 欲しいのに、支払いは十 […]
売却しててずっと売れなかったら人に貸してもいいの？
マイホームを売りに出していて売れなかったら貸してもいいの？という相談があります。 こちらははっきりとした答えはなくて「借りた金融機関に相談する」のが正しいです。 極端な話、 […]
長期間売れなかったらどうしたらいいですか？
長期間売れない物件は、価格設定が高い場合がほとんどです。 これが極端な例ですが、不動産は安ければ売れます・・ あなたの立場で考えると、相場が1000万円のところ600-700万円だったら […]
足立区の皆さまお任せください！自営業の高齢者の皆さまの力になるリースバックです！
センチュリー21グループのリースバックシステム「売っても住めるんだワン」 長年営んでいる自営業が時代の波に飲まれ、長年厳しい売り上げが続いている・・ 60歳を過ぎた体ではできる仕事も限ら […]
カーローンや教育ローンやキャッシングの一本化に断られてしまって、悩んでいるところにリースバックを知りました！
センチュリー21グループのリースバックシステム「売っても住めるんだワン」 つい先日のご相談はこういったご相談でした。 5人家族のご主人様がカーローンや教育ローンやキャッシン […]