マイホームの自治会などの加入は必要ですか⁉
日本は災害が起きやすい国で、地震、台風、津波、がけ崩れ、大雨などの災害が毎年のように頻発しています。 そこで少しだけ考えておきたいことはマイホームを購入した場合に、 近隣住民とのコミュニティ力を最大 […]
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【火災保険】保険料が半額に？「住宅性能」で安くなる新常識
はじめに 「新しいマイホーム、火災保険や地震保険は必須っていうけど、正直よくわからない…」 「保険料って、どの家でも同じじゃないの？」 住宅購入の最終段階で、多くの方が直面するのが、この […]
【知らないと損】マンションや戸建ての売買、消費税はかかる？かからない？プロが徹底解説
はじめに 「この物件価格、消費税は込みなのかな？」 「売る時って、消費税を納めなきゃいけないの？」 マイホームの売買を考えるとき、この「消費税」の問題は、意外と知られていない、しかし非常 […]
中古戸建ては物件は見えないところのチェックができない？
中古戸建て住宅のメリットは、家が既にあることです。 そのため、自分の目で確認でき即購入し即入居ができ、時間的な余裕がない場合は有利な売買だと言えます。 一方で、建築したときの状況がわからないことがデ […]
不動産売買で収入印紙の役割とは？
ご契約時に なんで高い収入印紙を貼るんですか？とよく質問を受けますのでちょっとだけ前回の続きです 課税文書であるマンションの売買契約書に貼り付ける収入印紙には重要な役割があるのです。 1 […]
【理想の間取りが見つからない！】後悔しない家探しの”優先順位”の付け方
はじめに 「理想の家を求めて、たくさんの物件を見たけれど、 100%希望通りの間取りやデザインの家が見つからない…」 マイホーム探しをしていると、多くの方がこの壁に突き当たります。 こんにちは！足立区 […]
マンションの売買契約書にはなぜ収入印紙を貼るのか？
マンションを売買する際に、収入印紙を貼るのですが、収入印紙はなぜ貼るでしょうか？ 税金とか罰金や、役所で許可申請をする手数料などで、国がお金を徴収するために政府が発行している切手に似た証票を印紙と呼 […]
戸建購入は立地にこだわる
良い立地に戸建てを建てるメリットは、自分自身が住みやすさだけでなく、もしも売却する場合でも資産価値が下がりにくくなるメリットもあります。 自分の生活で、結婚、出産、子育てが終わりと家族の増 […]
戸建て購入のベストなタイミングとは？
令和元年がスタートして、消費税アップも目前に控えてきましたので、そろそろ家族のためにも戸建てを買うと考えているのですがいつ買うべきかが悩んでいる方も居ると思います。 今回の増税では消費税 […]
マンション購入時の、収納や床暖房などの設備について
マンション購入時に確認するポイントに住宅設備があります。 この住宅設備には、荷物などの収納スペースや、空調設備など専有部分のほか、共用部分に当たる郵便受けや掲示板も含まれます。 最近建設されるマンシ […]