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今日も突っ走る飯島です！
不動産の販売現場でよく交わされる会話を書いてみます。
あなたは住宅ローンの平均値をご存知ですか？
ざっくりな書き方のほうがわかりやすいので、ざっくり書きますが
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バブル経済のような好景気の時代は、約8％
そこまでの好景気ではない通常の時代は、約4％
戦後最低の低金利が続いていると言われる今は、約1％
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これだけ見ても今が低金利という事は一目瞭然ですが、
この金利で2000万円を35年借りたとします
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8％→月々142,050円
4％→月々88,554円
1%→→月々56,457円
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さぁ、ここで本題です。
もっと頭金を貯めてから・・と思った場合に
300万円貯めました
さぞや支払金額が減るんじゃないかと思っても・・・
（1700万円ローン）
1%→月々47,988円 わずか9,000円しか下がりません。
300万円貯めるのに3年かけたとすると、
年間家賃が100万円として300万円
貯めたお金が300万円
計600万円使っても、9000円程度しか下がらず、
仮に
金利が1%だけ上昇して2%になってしまったら
（1700万円ローン）
2%→月々56,314円 あれれ？？？100円程度しか変わりません。
しかも、家賃300万円+貯金300万円＝600万円を使っても100円しか変わらないの？（泣）
これが金利の怖さではありますが、
あなたはどうお感じになりますか？
詳しくは弊社でご説明できますので、お気軽にご相談くださいね
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