本日の特選物件は⁉
足立区古千谷本町3丁目の新築一戸建て物件です!
それではプロからみた物件の良い部分と、
気になる所を説明していきます。
今日も正直にお話しをさせて頂きます。
また詳細な図面などは後半文中にリンクを張っておきますので
そちらからご覧下さいませ。
それではまずは物件の写真からご連絡下さい。
それでは今日は足立区古千谷本町3丁目の物件の特徴です
【プロからみるメリット】
①価格がグッド
販売当初は4190万円でしたが
なんと現在価格がこちらです⁉
この価格は非常に魅力がありますね!
バーゲンセールの価格だと思います。
②間取りがグッド!
建物の大きさは90㎡以上もあり、
3SLDKで居室もある程度の大きさがありますし、
対面キッチンも良いですね!
住みやすそうです。
③前面道路がグッド!
公道7.4mの道路が全面道路のため
非常に解放感がある立地になります。
大きな車をお持ちの方でも楽々駐車が可能です。
環境も大変良いと思います。
④住宅性能評価書付がグッド!
第三者機関の成績表が付いていて安心住宅となります。
地震を含む8項目の性能評価書の判定で
最上級の等級を取得しております。
建物はとっても安心です。
⑤駅距離がグッド!
舎人駅徒歩10分と駅に近く、また舎人ライナー線と東部伊勢崎線の
間にある立地になりますので、
竹の塚駅にも通勤が可能です。(約徒歩25分です)
【プロからみる気になる所】
①リビングが気になる所
C号棟のリビングが13.68帖です。
これは少し小さなリビングになります。
できれば15帖欲しい所ですが、
価格が魅力の部分がありますので
価格か大きさがどちらがメインかで選びましょう!
②土地の形が気になる所
土地の形が整形地ではなく旗竿地の部分です。
そのため奥になるために手前の整形地の物件よりも
日当たりが悪くなる場合がございます。
こちらはぜひ一緒にご内覧頂き
日中の日の入り方を確認してみましょう
以上になります。
それでは古千谷本町3丁目全4棟の
詳しい内容は下記URLより取得して下さい。
※詳細が見れない場合は終了の可能性があります。
こちらからお気軽にご確認下さい➡info@ilink-s.co.jp
現地ご案内やご内覧はお気軽に
センチュリー21アイリンクス私(飯島)までご連絡下さい。
押し売りや無理なセールスは一切しておりませんので
ご安心ください。
またご案内の際には物件についての
メリットやデメリットを更に詳しくご説明をさせて頂きます。
また別の物件もご紹介させて頂きますので、
たくさん比較検討して頂き
ピッタリのマイホームを見つけて下さいませ
失敗しないマイホーム選びの
お手伝いをトコトンさせて頂きます!
近隣の現地周辺バスルートはこちらです
名称 | 住所 | 事業者路線系統 | 直線距離(m) |
---|---|---|---|
古千谷 | 東京都足立区古千谷本町三丁目 | 竹08:放射11号循環[東武バス], 竹03・竹07:竹の塚-見沼代・江戸袋循環[東武バス], 竹01:入谷循環[東武バス], 竹02:入谷舎人循環[東武バス] | 27 |
古千谷橋 | 東京都足立区古千谷本町四丁目 | 竹01:入谷循環[東武バス], 竹03・竹07:竹の塚-見沼代・江戸袋循環[東武バス], 竹02:入谷舎人循環[東武バス], 竹08:放射11号循環[東武バス] | 188 |
はんの木橋 | 東京都足立区西伊興四丁目 | 竹03・竹07:竹の塚-見沼代・江戸袋循環[東武バス], 竹01:入谷循環[東武バス], 竹02:入谷舎人循環[東武バス], 竹08:放射11号循環[東武バス] | 335 |
西門寺橋 | 東京都足立区舎人一丁目 | 竹08:放射11号循環[東武バス], 竹03・竹07:竹の塚-見沼代・江戸袋循環[東武バス], 竹02:入谷舎人循環[東武バス], 竹01:入谷循環[東武バス] | 370 |
近隣の幼稚園や保育園の福祉施設はこちらです。
1 | 保育所 |
東京都足立区古千谷本町2-14-22
|
36 | 196 | |
2 | 児童福祉施設 |
東京都足立区古千谷本町2-14-22
|
141 | 196 | |
3 | 児童福祉施設 |
東京都足立区舎人1-3-26
|
– | 341 | |
4 | 幼稚園 |
東京都足立区古千谷本町2-12-18
|
– | 368 |