物件を売却するとき、電気やガスや水道の手続きはいつまでにどうしたらいいの？
物件を売却するとき、電気やガス、水道などのライフラインはいつまで契約しておけばよいのでしょうか。 電気と水道は、売却前に引っ越してしまうからといって、すぐに止めてしまうのはよくありません […]
お客様からの質問
本当に近所に内緒で売却できるのかしら？
持ち家を売却したいとお考えの人の中には、近隣の人に知られずに売却を進めたいという人もいるでしょう。 広告などに載せずに売却することは可能なのでしょうか？ 不動産を売却する際は、広告を出し […]
購入希望者から値下げ交渉が入ってきたらどうすればいいの？
物件の売却中に購入希望者から値下げを交渉されたら、応じないといけないのでしょうか。 また、気をつけることはあるのでしょうか？ 不動産は高額な買い物ですので、購入希望者は少しでも安く買いた […]
権利証が見つからないときはどうするの？
不動産を売却したいが、権利証が見つからないときはどうしたらよいのでしょうか。 権利書は不動産の所有を証明する大切な書類ですが、紛失した場合は再発行はできません。 しかし、だからといって不 […]
不動産買取のメリットは早期に誰にも知られずに、現金が手に入ることです
不要な不動産を売却したいときに、特に急ぐ場合は不動産会社への売却（買取）を検討することもできます これは不動産業者が買い取った後、 ・リフォームして再販売 ・家を建てて再販売 ・賃借人を募集して自社で […]
物件を止める？囲い込み？ってなんですか？
お客さんから売却依頼を受けた物件を、他社には紹介しないという問題です。 不動産の物件情報は共有するのがルールなのですが、 売却の依頼を受けた不動産会社が、故意に情報を隠したり独占したりす […]
誰にも内緒で不動産を早く売って現金化したいんだけど、できますか？
お客様それぞれの事情で一刻も早く売ってしまいたい状況がありますよね。 ・つらい思い出 ・離婚 ・不要な不動産（使っていないのに税金ばかりかかる） etc もちろんそれ以外の事情でも、不動 […]
不動産売却をしたら確定申告は必要ですか？
不動産を売却して利益を得た場合は、確定申告をしなければなりません。 確定申告は、不動産を売った年の1月1日から12月31日までの所得を合計して、翌年の3月15日までに行う必要があります。 […]
不動産を売却するときの手付金はいくらもらえばいいの？
不動産の売却契約をするときは、「手付金が必要」などと聞いたことはありませんか？ この手付金は、いったいどれくらいの金額なのでしょうか。 そもそも手付金とは、不動産の売買契約を締結するとき […]
不動産を売却するとき、仲介業者は通したほうがいいの？仲介手数料は払うの？
不動産業者は、売りに出ている物件を仲介することで、仲介手数料という報酬を得ています。 売主さんや買主さんの立場からすれば、「仲介手数料を支払うのはもったいない」なんて考える方もいらっしゃ […]