【プロが徹底解説】契約不適合責任とは？不動産売買で売主・買主が知るべき全知識
はじめに 「契約不適合責任（けいやくふてきごうせきにん）」 普段の生活ではまず耳にしない、 少し難しそうな法律用語ですよね。 しかし、不動産、特に中古物件を売買する上で、 これほど重要な […]
06 不動産売却・住み替えの考え方
【不動産売却】売った後の不具合が怖い…その不安を「安心」に変える3つの対策
はじめに 「家を売った後で、雨漏りが見つかったと言われたらどうしよう…」 「引き渡し後に、給排水管の故障で損害賠償請求されたら…」 やっとの思いでマイホームの売却が終わった後も、 こんな […]
売却査定の方をされた方への特典キャンペーン中！
当社の査定をして下さった方に限り、ただいま今月末までのキャンペーン中でございます いったい今、我が家は売却したらいくらなんだろう… そのように思っているあなたははまずは当社 […]
マンション売却契約を締結する前に契約書の内容を確認すること
マンションを売却する際の売買契約書は、一般の人が見ても内容を詳しく把握することは難しいと思います。 契約書には専門用語が多く書かれており、１つ１つを理解するように言われても無理でしょう。 […]
戸建て売却相場の確認は必要なのか ？
戸建て住宅を売却する前には、相場の確認をしてから売却の手続きに移っていきます。 理由は、初めに売却する金額である相場を確認することで自分の戸建てが一体いくらで売却できる可能性があるのかの目安になるか […]
転勤族のマイホーム購入は「損」か「得」か？ 失敗しないタイミングと「貸せる物件」の選び方
「どうせすぐ転勤になるから…」 職業柄、転勤が多い「転勤族」にとって、マイホーム（新築戸建て・マンション）の購入は非常に悩ましい問題ですよね 「買ったばかりで転勤になったらどうしよう」 「家族と離れて […]
戸建て売却相場の確認は必要なのか ？
戸建て住宅を売却する前には、相場の確認をしてから売却の手続きに移っていきます。 理由は、初めに売却する金額である相場を確認することで自分の戸建てが一体いくらで売却できる可能性があるのかの目安になるか […]
戸建て売却は担当者選びが成功への近道になります
新築一戸建て物件は、取り扱う業者が１社だけの場合情報が異なることはありません。 ところが、中古一戸建ての場合には不動産業による情報交換システムがあるので、ほとんどの市場に出回っている物件はどの不動産 […]
戸建て売却の登記とは（先に登記をしたひとが勝つ）
土地や建物など私たちの財産保護を目的として、不動産には登記と言う制度があります。 1つの土地には絶対に1つは登記簿があります。 登記簿には、その土地が一体どこにあるのか、誰が所有して居るの […]
登記簿謄本の表題は地目を確認することも大事です
登記簿謄本に記載された表題部には、戸建ての所在、地番、面積などの詳細が記載されていますが、戸建てを売却する時に確認して欲しい項目は【地目】になります。 地目には、その戸建てが建っている土地が一体どのよ […]