2つの係数を知っておくとっても便利です
今日は不動産業者がよく使う係数を2つご紹介しますね ・72の法則 資産運用において元本が2倍になる時間が簡単にわかります 例えば、年利2％の利息が付く銀行だったら・・ 72÷2＝36年で […]
不動産業界のこと
住宅ローンの金利が高いか安いかなんて、ぶっちゃけわからないんですけど・・
住宅購入を考えたことが無いお客様は、金利が高い安いなんて知りません。 これって当たり前のことで、私もこの業界に入るまでは金利が安い高いなんて1mmも興味が無かったし、 どうでもいいことで […]
【必見】１分でわかる仲介手数料無料！！
「仲介手数料無料」でググると、すごいんですよ それだけお客様の関心ごとなのかなと思います。 これって、各社こぞって説明して「うちは無料ですよ！」とHPに書くんですけど どうにも難しい書き […]
マンションと戸建どっちを買ったらいいのかな？
マンションと戸建どっちを買ったらいいのかな？とお住いの探し始めにはよく出てくるお話です。 今日はその部分を詳しく3つにまとめて書いてみますね。 1.立地の違い まず、同じ価格帯であればマンションに軍配 […]
ここから遠いんだけど、実家とか離れた家（空室や賃貸中）も売れますか？
こんにちは 前回と同じですね「ここから遠いんだけど、実家とか離れた家（空室）も売れますか？」 と聞かれることがあります。 そのあたりを今日は詳しく書いてみますね。 ・・・・・・・・・・・ […]
どうして同じ物件がいろんな不動産屋で売られているの？
こんにちは 良くお客様から「なんで同じ物件が色んな不動産屋から売られているんですか？」 と聞かれることがあります。 そのあたりを今日は詳しく書いてみますね。 ・・・・・・・ […]
大手業者と中小業者の良いところ悪いところ
今日は大手業者と中小業者の良いところ悪いところを書いてみますね。 大手・・・誰でも知っている会社なので「名刺で仕事ができる」 名刺のパワー（会社の力）が強いので、営業マンの力量というより […]
違反建築と再建築不可と既存不適格ってなに？
こんにちは 「この物件安いんだけど？・・・あ、この再建築不可と既存不適格って何ですか？」という質問がありました。 ややこしい言葉で混乱する時がありますので、簡単にまとめてみますね。 違反 […]
投資物件って何ですか？ど素人でもわかるように教えてください
投資物件ですね もう弊社が説明するまでもなく、たくさんの情報がネット上に出ていますけど ここではできるだけ簡単にわかりやすく書きますね。 まず、銀行の普通預金利率ってご存知ですか？ 利息の事なんですけ […]
家を住み替えたいときはどうすればいいの？今の残りのローンがあっても買える方
今住んでいる家を売って新しい家を買いたんだけど、できますか？ このようなご質問も多いですね。 これは出来る場合とできない場合がありますので、2回に分けて詳しくご説明しますね。 一般的に、 […]