※この記事は【2026年1月時点】の市場状況および実際のご相談事例をもとに内容を加筆しています。

飯田グループの評判は本当？

良い口コミ・悪い口コミを不動産屋が本音で解説

「飯田グループって安いけど大丈夫？」
「ネットを見ると、良い評判と悪い評判が真逆で不安になる…」

飯田産業・一建設・東栄住宅など、
飯田グループの新築戸建てを検討している方から、
こうしたご相談は本当に多くいただきます。

結論から言うと、
飯田グループの評判は「どちらもある程度本当」です。

ただし大切なのは、
なぜ良い評判と悪い評判が同時に存在するのか。
その「理由」を正しく理解することです。

この記事では、不動産仲介の現場で長年、
飯田グループの物件を数多く扱ってきた立場から、

・良い口コミが生まれる理由
・悪い口コミが出てしまう理由
・評判で後悔しないための判断基準

を、営業ではなく現場目線でお伝えします。

なお、飯田グループ各社の違いや特徴については、
こちらの記事で詳しくまとめています。
→ 【2026年版】飯田グループ6社の違いを徹底比較｜あなたに合うのは？

良い評判が多い理由｜なぜ選ばれ続けているのか

価格と性能のバランスが現実的

飯田グループの住宅は、
住宅性能表示制度において重要な項目で、
一定以上の等級を確保しています。

特別に高級というわけではありませんが、
価格帯を考えると十分すぎる性能です。

・家賃を払い続けるより
・同じ予算で立地を優先したい

こう考える方にとって、
非常に合理的な選択肢になります。

実際に住んでいる人が圧倒的に多い

飯田グループは、
年間数万棟規模で新築戸建てを供給しています。

そのため、
「普通に問題なく住めている」
という声が多数派になりやすい。

ネットでは目立ちませんが、
現場ではかなり重要なポイントです。

住んでから後悔しにくい設計

間取りや設備は、
奇抜さよりも使いやすさ重視。

結果として、
住んでからの不満が出にくい設計になっています。

悪い評判が出る理由｜ここを誤解すると失敗する

施工のバラつきがゼロではない

飯田グループは供給量が非常に多いため、
施工を担当する職人や現場ごとの差が
ゼロではありません。

これは
「飯田グループだから悪い」のではなく、
大量供給型住宅すべてに共通するリスクです。

完成後のチェックや、
第三者の目での確認を怠ると、
悪い口コミ側に近づいてしまいます。

期待値がズレているケース

価格帯を無視して、
大手ハウスメーカー並みを期待すると、
どうしても不満が出ます。

飯田グループは、
コストを抑えつつ一定品質を保つ住宅。

この前提を理解していないと、
評価は厳しくなりがちです。

実は「土地」が原因のことも多い

後悔の原因が、
建物ではなく土地条件というケースも少なくありません。

・周辺環境
・道路条件
・将来の売却や建て替え

ここを見ずに買うと、
不満につながりやすくなります。

【結局どこがいい？飯田グループは「会社名」より「物件単位」で決める】

結論から言うと、飯田グループは会社名だけで「どこがいい？」を決めるより、
同じ予算・同じエリアで“物件単位”で比較する方が失敗しにくいです。

理由は、立地や土地条件、前面道路、造成状況、
完成時期で住み心地が大きく変わるため。

迷ったら
①立地と周辺環境
②土地条件
③現地での仕上がり確認、

この3点を先に揃えるのが現実的です。

現場で聞いた「正直な一言」

これはネットの口コミではなく、
実際に現場で聞いた話です。

以前、飯田グループの新築戸建てにお客様をご案内した際、
現地にいた大工さんが、
真顔でこんなことを話してくれました。

「この性能でこの価格は、正直すごいと思いますよ。
もっと大手のハウスメーカーさんでも、
同じことをやろうとしたら、かなり大変ですからね。」

特別に褒める口調でもなく、
淡々とした言い方だったのが、
今でも印象に残っています。

もちろん、
すべての現場が完璧というわけではありません。

ただ少なくとも、
「安いから手を抜いている」という単純な話ではない
ということは、
現場を見ていると強く感じます。

評判で後悔しないための判断基準

飯田グループの評判で振り回されないために、
最低限、次の点は確認しておきましょう。

・現地で建物の仕上がりを確認したか
・同じエリアの他社物件と比較したか
・土地条件や周辺環境を理解しているか
・メリットだけでなくデメリットも説明を受けたか

この4点を押さえるだけで、
失敗する確率は大きく下がります。

なお、実際の検討段階では、
「飯田グループ全体の評判」だけでなく、
どの建築会社の物件かによって
判断ポイントが大きく変わります。

具体的な建築会社ごとの特徴や注意点については、
以下の記事で詳しく整理しています。

・東栄住宅の評判・口コミを不動産屋目線で解説した記事はこちら
・タクトホームの評判・口コミを詳しくまとめた記事はこちら
・一建設（リーブルガーデン）の評判・口コミはこちら

プロとしての本音｜向いている人・向かない人

飯田グループが向いている人

・予算を抑えつつ立地を重視したい
・初めてのマイホームで現実的に考えたい
・建売住宅でも問題ないと考えている

向かない人

・仕様やデザインに強いこだわりがある
・注文住宅レベルを求めている
・建物そのものを資産として重視しすぎる

どちらが正解という話ではありません。
合っているかどうかがすべてです。

今、物件を検討している方へ（セカンドオピニオン）

もし今、飯田グループの具体的な物件を検討していて、

「この物件で本当に大丈夫か」
「見落としている注意点はないか」

と感じているなら、
一度だけ第三者目線で確認する価値はあります。

スーモやアットホームで見つけた物件でも構いません。
物件ページのURLをお送りいただければ、
その物件の良い点と注意点を正直にお伝えします。

※スーモやアットホームでご覧になった物件も、
下記よりURLを添えてお送りいただければ当社でご案内可能です。

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