【足立区・葛飾区・江戸川区・川口市】飯田産業の建売を選ぶなら当社が“最適”な理由
東京都東側地区で“失敗しない”建売選び
当社（センチュリー21アイリンクス）は、
足立区・葛飾区・江戸川区・埼玉県川口市で建売の新築戸建てを中心にご案内しています。
なかでも、品質と性能のバランスに優れた**飯田産業（飯田グループ）**の物件は、
初めてのマイホームにも安心して選べるブランドです。
ただし、同じ飯田産業の物件でも、区・駅・販売期によって条件は異なり、
どこで・誰から購入するかによって総額や安心度が大きく変わってきます。
本記事では、飯田産業の特徴と、当社から購入する合理的な理由を解説します。
飯田産業とは？飯田グループを代表する高性能建売メーカー
飯田産業株式会社は、飯田グループホールディングスの6社の一角であり、
**「I.D.S工法」**という独自工法を採用し、
耐震性・省エネ性・耐久性に優れた住まいづくりで知られています。
東京都東側や川口市でも供給が安定しており、次の魅力があります。
・耐震性能の高さ：多くの物件で耐震等級3（最高等級）を取得。
・省エネ性能：断熱材やサッシ性能にこだわり、省エネ基準を満たす仕様が標準採用されるケースが多い。
・自社一貫体制：土地仕入れから設計・施工・販売までを自社で行い、コストと品質を安定させている。
この性能・品質・価格の三本柱が揃っていることが、飯田産業の最大の強みです。
エリアで人気の理由（足立区／葛飾区／江戸川区／川口市）
・駅×生活利便の両立：駅徒歩圏や生活施設・教育環境が整った分譲地が多い。
・家族向けの間取り設計：LDK16帖〜18帖以上＋大型収納、在宅ワークにも対応可能な間取りも増加。
・即入居可能な物件が豊富：新学期や転勤などのタイミングに合わせやすい。
当社取り扱いでは、初回問い合わせから内覧、条件比較、成約までスムーズに進む傾向があります。
購入前に押さえる注意点（“見落とし”をなくす）
・同一エリア・同一期でも総額が変わる：本体価格が同じでも、仲介会社により諸費用やサービス内容が異なり、支払総額に差が出ます。
・標準外の費用：網戸・照明・カーテンレール・テレビアンテナなどが標準に含まれない場合があるため、事前に見積もりを取得することが安心。
・販売スピード：耐震性能や立地条件の良さから人気が高く、条件の良い区画は掲載直後に申込が入ることも。
・現地でしか分からない条件：接道状況や電柱位置、周辺の音や匂いは必ず現地で時間帯を変えて確認するのが大切です。
こうしたリスクの回避は「誰から買うか」で差がつきます。ここが当社の腕の見せ所です。
当社から“飯田産業”を買うメリット（他社との違い）
仲介手数料分のバックアップ
当社独自のサポートで総額負担を軽減。“同じ物件でも当社経由の方がトータル安い”ケースが多数。
例えば
3000万円の物件であれば➡約105万円
4000万円の物件であれば➡約138万円
5000万円の物件であれば➡約171万円
もの金額総額がお安く購入できる事になります。
初期費用サポート（最大15万円）
引越・家電・家具など入居直後の出費を抑制。最大15万円までサポート。
他社掲載物件もワンストップで手配
SUUMO・アットホーム等で見つけた飯田産業物件のURLを送るだけでOK。内覧設定・比較表作成・資金計画まで一括対応。
元銀行員による住宅ローン最適化
事前審査の通し方・本審査のリスク管理・収入合算の可否など、金融実務に即した提案で“通る計画”を構築。
宅建士が契約〜引渡しまで伴走
契約書説明から引渡前チェック（内覧会）までワンチームで対応。
実績例：当社経由で数百万円規模の総額軽減につながったケースや、ローンに不安がある方でも複数行で事前承認を取得し、安全に契約に進めた事例があります。
よくある質問（FAQ）
Q1：注文住宅と比べたデメリットは？
A：間取りの自由度は限定されます。ただし、飯田産業は動線計画や収納設計の完成度が高く、同価格帯の注文住宅よりも立地や入居時期の自由度を取りやすいのが特長です。
Q2：価格交渉は可能？
A：時期や販売状況によります。価格だけでなく諸費用・付帯工事・引渡時期を含めた総額最適化が重要です。当社で条件整理を行い、ベストな提案をします。
Q3：建物の品質は大丈夫？
A：耐震等級は特に注目すべきポイントです。飯田産業では多くの物件で**耐震等級3（最高等級）**を取得。これは数百年に一度クラスの地震でも倒壊しない強度で、建築基準法の耐震基準の1.5倍の強さを誇ります。
比較して分かる“当社の強み”（チェックリスト）
・物件比較表（価格・諸費用・標準外費用・引渡時期）を初回面談で提示
・ローンは複数行で同時進行し、金利タイプ別の向き不向きまで解説し最善の銀行を提案
・内覧は時間帯を変えて複数回設定可能（夜間対応も可）
・契約前に**リスク整理（瑕疵・近隣・境界・越境等）**を標準対応
※金利は原則としてお引渡し（融資実行）時点の適用金利が基準です。仮審査時点の金利は確定ではありません（金融機関や商品により金利ロック条件は異なります）。そのため、仮審査を早めに行うことで、条件比較や手続き準備を有利に進められます。
成約事例・お客様の声
足立区K様（30代）：「同じ物件でも当社提案で総額100万円以上の軽減。初期費用サポートも助かりました。」
江戸川区M様（40代）：「複数行の事前審査で安心して契約。性能や仕様の説明も丁寧で、内覧会の指摘も的確でした。」
まとめ：飯田産業×東京の東側地区なら“まず当社へ”
飯田産業の建売は、耐震性・省エネ性・立地の3拍子が揃った優れた住まいです。
ただし、支払総額や交渉条件、引渡時期、ローン戦略は“どこから買うか”で変わります。
当社は、**仲介手数料分のバックアップと初期費用サポート（最大15万円）**を活用し、最短ルートで安心・安全にご案内します。
■【重要】飯田産業の物件を、まさに”今”検討しているあなたへ
もしあなたが、飯田産業の特定の物件について購入を真剣に検討しており、
その最終決断を下す前に、一度だけ、私たちにその物件情報をお知らせください。
お客様が後悔しないための、セカンドオピニオンとして、私たちプロの視点から、
- その物件の本当のメリットと、意外なデメリット
- そして、ひょっとすると今よりもお安く購入できる可能性
について、**アドバイスができるかもしれません。**相談はもちろん無料です。
■ 飯田グループ各社の「評判・口コミ」も合わせてチェック
城東エリアでの物件探しと並行して、飯田グループ各社の特徴や、
実際に購入された方のリアルな評判をより深く知ることも、
後悔しない家選びのためには非常に重要です。
以下の記事では、飯田産業や一建設など、主要6社の本当の強みや注意点を、
プロの視点で徹底解説しています。ぜひ、あなたの会社選びの参考にしてください。
- 【→【飯田産業の評判・口コミ】後悔しないために知るべき”品質”の真実】
- 【→【一建設の評判・口コミ】リーブルガーデンで後悔しないための全知識】
- 【→【東栄住宅の評判・口コミ】ブルーミングガーデンの“長期優良住宅”は本当に買いか？】
- 【→【タクトホームの評判・口コミ】「グラファーレ」の“考えられた間取り”は本当か？】
- 【→【アーネストワンの評判・口コミ】“制震”住宅「クワイエ」の本当の実力とは？】
- 【→【アイディホームの評判・口コミ】デザイン性で選ぶなら知っておきたいこと】
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