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主に中古マンションでは、リフォームがされたリノベーション物件が販売されています。
リノベーションとは、専有部分の給排水、電気、ガス等の配管や天井、壁、床の下地に至るまでを全面的に一新して、
中古物件に新たな付加価値を加えて、販売する大規模な改修工事の事を言います。
リフォームとは、一般的な壁紙の張替えなどの簡易修繕を意味するのに対して、
リノベーションは古くなった設備を刷新する意味合いが強いといえますね。
例えば、住みたい場所で新築マンションを購入するには金額面で手が届かない場合であっても、
割安な中古マンションを購入して、自分の住む部屋をライフスタイルに合せて付加価値を付ける大改造のイメージです。
改修工事にはさまざまなやり方がありますが、キッチン一式や、お風呂などの水回りの設備などを最新のものに入れ替えたり、
IT対応可能な設備を導入したり、部屋の間取りの大幅な変更や、外観デザインの変更などによって、
中古の建物とは別の付加価値のある新たな価値を創設することが目的です。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されることがあります。
当然センチュリー21加盟店の弊社でもリノベーションをすることができますのでお気軽に相談くださいね。
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