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今日も突っ走る飯島です。
家を売ってしまうといつ引っ越しすればいいの・・・？
弊社のお答えです。
今の家を売る場合のタイミングって難しいですよね。
売ってしまったら住むところがなくなるし、売らないと引っ越すや家電を買い替えるお金もないし・・
悩んでしまうことが多いと思います。
これは「住み替え」という不動産売買になるのですが、不動産業者の中でも慣れていない人はできないことが多いです。
とうのは前回もお話ししましたが、
今の家を売って、その売ったお金を使って引っ越しをするという方法も不動産取引ではできるんですね。
それを「引渡し猶予」といいます。
これは、
「買主様に家を売りましたけど、引っ越しの準備と次のお金の支払いを売ったお金を充当しようと考えているので、
あと数日だけ引き続き住ませてもらえませんか？」
という条文を売買契約の時に交わしておくんですね。
そうすれば家を売ったお金は手元にある状態で、そのお金をつかって次の家へ引っ越すこともできます。
もちろんこれは、次の家が購入の時にも使えますよ。
よくあるやり方としては、午前中に家を売る手続きをしてお金をもらって
その日の午後に新居の支払いをするんですね。
そうするとその場で新居の鍵をもらえますけど荷物は売った家にありますよね。
そこで、数日使って引っ越しをするという流れになります。
引渡し猶予を使った取引はよく使われますので、今お住み替えを考えていてそのあたりの話を詳しく聞きたい
方がいらっしゃったらお気軽に私までお声掛けくださいね。
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