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今日も突っ走る飯島です。
なかなか売主様にはお考えになるところだと思います。
古いマンションよりもリフォーム済みできれいな状態のマンションの方が高く売れることは多いです。
でも、リフォーム工事をしたからといって
必ずしもリフォームにかかった費用以上に売却額が上昇するとは限らないところが不動産売買の難しいところでもあります。
100万円かけてリフォームしたのに売却価格がさほど上昇しないこともありますから、
基本的にはリフォームをしないで売却する方が得です。
それは購入する側から見ても、自分の好みではないリフォームがされている物件よりも、
購入後に自分好みに好きなようにリフォームする余地があって、その分安い物件の方が買いやすくなります。
クロスが剥がれていたり、床が剥がれていたりといった極端に状態の悪い物件以外では、
リフォームをせずそのまま売却活動をし、安い金額で売りに出したほうが引き合いは多い傾向があります。
どうぞご参考下さいね！
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