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飯田グループの物件はエリアをまたいで検討できる？
遠方購入で後悔しないための考え方
飯田グループの新築戸建ては、
東京都内でも特に足立区をはじめとした東京東側エリアから、
埼玉・千葉といった近県へエリアを広げて検討される方が非常に多い住宅シリーズです。
実際のご相談でも、
・東京東側にお住まいで、埼玉や千葉の物件を検討している
・価格や広さを重視して、隣県まで視野を広げている
・今住んでいるエリアとは別の場所で、飯田グループの物件を比較している
といったケースは決して珍しくありません。
一方で、
「住んでいる場所と違うエリアの物件を検討しても大丈夫なのか」
「地元ではない不動産会社に相談して問題ないのか」
といった不安を感じる方も多いのが実情です。
この記事では、
飯田グループの物件をエリアをまたいで検討する場合に、
何が変わり、何が変わらないのか、
また遠方購入で後悔しないために
事前に整理しておきたい考え方を、
実務目線で分かりやすく解説します。
飯田グループの物件はエリアが違っても同じなのか？
飯田グループは、
一建設・飯田産業・東栄住宅・アーネストワン・タクトホームなど、
複数の建築会社で構成されています。
エリアが変わっても、
建築会社としての考え方や標準仕様、
品質管理の基本的な仕組みが大きく変わることはありません。
そのため、
「どのエリアの物件か」だけでなく、
どの建築会社がどんな考え方で建てている住宅なのか
という視点を持つことが重要になります。
なお、エリアをまたいで検討する際に多くの方が気にされる
「飯田グループ全体の評判」については、
良い口コミ・悪い口コミの両面から整理したこちらの記事も参考になります。
▶︎ 飯田グループの評判・口コミを本音で解説した記事
各建築会社ごとの特徴や考え方の違いについては、
▶︎ 飯田グループ6社の違いを比較した記事
で詳しく整理しています。
東京から埼玉へ目を向けるケースは十分に現実的
東京東側から埼玉方面へエリアを広げる検討は、
実務上も非常に多いパターンです。
通勤距離や生活圏を大きく変えずに、
価格や敷地条件の選択肢を広げられるため、
無理のない検討として選ばれるケースが少なくありません。
千葉エリアは「距離感」と「街の成長性」で選ばれることが多い
東京東側、とくに足立区や江戸川区周辺から検討される方にとって、
千葉県側は「隣のエリア」という感覚で検討しやすい地域でもあります。
実際のご相談でも、
江戸川区に隣接するエリアに加えて、
流山おおたかの森や柏の葉キャンパス周辺など、
駅前の再開発が進んでいるエリアを中心に検討されるケースが増えています。
これらのエリアは、
駅周辺に商業施設や映画館、公園などが整い、
街全体がきれいで生活イメージがしやすい点が特徴です。
実際に現地を見て
「思っていた以上に発展していて驚いた」
と感じる方も少なくありません。
なお、舞浜周辺などの人気エリアも検討対象になることはありますが、
価格帯や競合状況を踏まえ、
条件整理の中で比較検討されるケースが多い印象です。
条件を重視する場合、茨城まで視野を広げるケースもある
多くの方がまず検討されるのは、
東京東側からアクセスしやすい埼玉・千葉エリアです。
そのうえで、
「もう少し価格を抑えたい」
「敷地や間取りに余裕を持たせたい」
といった条件を重視する場合に、
選択肢の一つとして茨城エリアまで視野を広げる方もいらっしゃいます。
つくばエクスプレスや常磐線沿線など、
エリアによっては都心へのアクセスも確保できるため、
埼玉・千葉と比較したうえで
「条件次第では茨城も検討できる」と判断されるケースもあります。
遠方購入で一番重要なのは「エリア」より「建築会社」と判断の軸
遠方の物件を検討する際、
「場所が遠くなるけど大丈夫か」という点が
不安になる方も多いと思います。
ただ実務上、
購入後の満足度を大きく分けるのは、
エリアそのものよりも
「どの建築会社が建てている住宅か」
そして
「どういう基準で判断しているか」
という点です。
飯田グループの物件は、
エリアが違っても
建築会社としての考え方や標準仕様が共通しているため、
物件をどう読み解くかが非常に重要になります。
建築会社と同じ立場の窓口だけで判断してしまうと、
条件交渉や注意点の整理が十分に行われないケースもあります。
客観的な視点で、
良い点だけでなく注意点も含めて整理してくれるかどうかが、
一つの判断基準になります。
実際の住み心地や注意点については、
▶︎ 東栄住宅の評判・口コミをまとめた記事
も参考になります。
まとめ｜エリアより「どう判断するか」で後悔は防げる
飯田グループの物件は、
東京東側から埼玉・千葉へ、
条件によってはさらにエリアを広げて検討することもできる住宅です。
ただ、エリアが広がるほど
「どこを選ぶか」よりも
「どう判断するか」が重要になります。
エリア名や価格だけで決めるのではなく、
自分たちの条件に本当に合っているかを
一度整理して考えてみることが、
納得のいく住まい選びにつながります。
