【足立区・葛飾区・江戸川区・川口市】タクトホームの建売を選ぶなら当社が“最適”な理由
東京都東側地区で“失敗しない”建売選び
当社（センチュリー21アイリンクス）は、
足立区・葛飾区・江戸川区・埼玉県川口市で建売の新築戸建てを中心にご案内しています。
なかでも、土地活用と建築コストのバランスに優れた**タクトホーム（飯田グループ）**の物件は、初めてのマイホーム購入や予算重視の方にも人気があります。
ただし、同じタクトホームの物件でも、区・駅・販売期によって条件は異なり、
どこで・誰から購入するかによって総額や安心度が大きく変わります。
本記事では、タクトホームの特徴と、当社から購入する合理的な理由を解説します。
タクトホームとは？低コスト・好立地を実現する建売メーカー
タクトホーム株式会社は、飯田グループホールディングスの6社の一角で、
土地仕入れの巧みさと効率的な設計で、低コストかつ好立地の物件を多く提供しています。
・耐震性能：多くの物件で耐震等級3（最高等級）を取得。
・コストパフォーマンス：仕入れと施工の効率化で価格を抑えつつ、必要な設備はしっかり確保。
・立地選定力：駅徒歩圏や生活利便性の高い立地での分譲が多い。
価格重視の方でも、無理なく希望のエリアでマイホームを持てる可能性が広がります。
エリアで人気の理由（足立区／葛飾区／江戸川区／川口市）
・生活利便性の高い土地選び：買い物・通勤・学校アクセスを考慮した分譲地。
・実用的な間取り設計：LDK15〜17帖前後＋必要十分な収納スペース。
・入居時期の柔軟性：完成済み物件が多く、即入居にも対応可能。
当社取り扱いでは、問い合わせから内覧・成約まで短期間で進むケースが多く見られます。
購入前に押さえる注意点（“見落とし”をなくす）
・同じエリア・同仕様でも総額差がある：仲介会社によって諸費用や条件が異なります。
・標準外の設備費用：網戸・照明・カーテンレール・アンテナなどが別途必要な場合があります。
・販売スピード：好条件物件は掲載直後に申し込みが入ることも。
・現地確認の重要性：接道状況や周辺環境、時間帯による違いを必ず確認。
こうしたチェックは「誰から買うか」で精度が変わります。ここが当社の強みです。
当社から“タクトホーム”を買うメリット（他社との違い）
仲介手数料分のバックアップ
例えば：
・3000万円の物件 ➡ 約105万円軽減
・4000万円の物件 ➡ 約138万円軽減
・5000万円の物件 ➡ 約171万円軽減
初期費用サポート（最大15万円）
引越しや家具・家電購入など入居直後の負担を軽減。
他社掲載物件もワンストップで案内
SUUMOやアットホーム等で見つけた物件も、URLを送るだけで内覧設定から資金計画まで対応。
元銀行員による住宅ローン最適化
複数行での事前審査、本審査の通し方、条件交渉まで戦略的にサポート。
宅建士が契約〜引渡しまで伴走
契約書説明・内覧会立会い・補修交渉などを一貫して対応。
よくある質問（FAQ）
Q1：注文住宅と比べたデメリットは？
A：自由設計ではありませんが、必要な間取り・設備が標準化されており、コスト面で大きなメリットがあります。
Q2：価格交渉は可能？
A：販売状況によります。価格以外の条件を含めた総額調整が重要で、当社が最適化します。
Q3：建物の品質は大丈夫？
A：耐震等級3取得物件が多く、建築基準法の耐震基準の1.5倍の強度を誇ります。
比較して分かる“当社の強み”（チェックリスト）
・初回面談で比較表（価格・諸費用・標準外費用・引渡時期）を提示
・複数行ローン同時進行＋金利タイプ別の向き不向きを解説
・内覧は時間帯を変えて複数回設定可能（夜間対応可）
・契約前に**リスク整理（瑕疵・近隣・境界・越境等）**を標準対応
成約事例・お客様の声
足立区A様（30代）：「総額120万円軽減＋初期費用サポートで引越しがスムーズにできました。」
江戸川区B様（40代）：「ローン審査も安心して進められ、引渡しまで細かくフォローしてもらえました。」
まとめ：タクトホーム×東京の東側地区なら“まず当社へ”
タクトホームの建売は、価格・立地・耐震性を重視する方に適した選択肢です。
当社は、仲介手数料分のバックアップ＋初期費用サポートで、
総額を抑えながら安心安全な取引をお約束します。
📩 お問い合わせはお気軽に
SUUMO・アットホーム等で見つけたタクトホームの物件URLを添えてご連絡ください。
**現地最寄り集合／駅待ち合わせ／ご送迎（エリア内）**に対応します。
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また、スーモやアットホームでご覧になった物件も、
こちらよりURLを添えてお送りいただければ当社でご案内可能です。
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