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今日も突っ走る飯島です。
不動産を売りたいとき、
ご自身が持っている不動産がいったいいくらで売れるのか気になりますよね。
一般的には、数社の不動産会社を訪ねて見積もりをとる、
いわゆる「相見積もり」をとったほうがいい、と言われています。
確かに不動産会社のやり方や方針によっては効率よく仲介手数料を回したいから
安く見積もりをとったりすることろがあるかもしれません。
「不動産売却の査定価格はどうやって決めているの？」の記事でも書いたように、
多くの不動産会社は、不動産流通推進センターの「価格査定マニュアル」に則って査定を行っている場合がほとんどです。
「取引事例比較法」などで、一定のやり方で査定をするため微妙な価格の違いはあれど、
不動産会社によって大きく査定価格が異なるということは少ないでしょう。
ここで不動産売却の大きなポイントですが
最終的には売主様にご判断いただくので、無理やり「ここ価格で売りましょう！」ということはありえません。
どうしても気になるようであれば、数社から見積もりを出してもらったときに、
口頭だけではなくちゃんと「見積書」をもらっておいてください。
書面で比較できる価格があれば、よりご判断がつきやすくなります。
そのときの他社の担当者さんの対応も見ておくといいかもしれませんね。
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