一戸建てを売却して住み替えをするポイント
一戸建てを売却して住み替えをするポイントをご説明しましょう。 前に住んでいた一戸建てを売却して、手元に残った譲渡益がある場合は 新たに購入する新居の頭金や諸費用に当てるか、全く当てないか […]
不動産業界のこと
中古物件を賢く買うお客様の特徴
今度は中古マンションを賢く買うお客様の特徴です。 それはズバリ・・・売ったことのあるお客様、これに尽きます。 なかなか難しそうですが、自分で物件を売ったことのあるお客様は強い。 だって自 […]
新築戸建てを賢く買うお客様の特徴
新築戸建てはいたるところで売られているのですが、 たまに売主から嫌われることをするお客様がいます。 あまり見かけることはないのですが、もしかしたらと思い書いてみますね。 新 […]
買取業者のメリットとデメリットを説明します
買取業者はあなたの不動産を即金で買い取ってくれる会社です。 （買取業者（買主）がローンを使っても一度にあなたへお金を払ってくれるので、即金といいます） そしてこの買取業者は「買わなければ […]
買取業者に物件を引き渡すときって空室じゃなきゃいけないの？
引き渡しのタイミングは一般的に、売主（あなた）による所有権の移転と物件の引き渡しと、 買主（買取業者）による残金を支払うタイミングを同時に行います。 最初に、買主から売主へ、残金を支払い […]
買取業者から手付金をもらうってどういう意味ですか？
不動産の物件引き渡し条件を売主（あなた）と買主（買取業者）双方と不動産仲介会社も含め確認したら、 お互いに合意した価格で取引すると記載した、売買契約書を締結します。 契約を結ぶときには、 […]
買取業者か不動産を買い取る場合、引き渡し条件はこんなこと
物件引き渡し条件の確認 買取金額を交渉し決定したら、実際に引渡しまでのスケジュールや、 それまでに用意する書類の確認、物件引渡し時の細かな条件などを不動産仲介会社を交えて買主（買取り業者 […]
不動産買取業者の査定額（買取金額）の出し方
買取金額の決定 買取り業者は対象不動産の売却事例（実際にいくらで取引されたのか、不動産業者は新鮮な情報を知ることができます） の価格を調べて、どの程度で不動産が売れるのがわかったら、保有 […]
不動産買取業者の考えかた
不動産買取業者が買取する場合とは、普通はあまり馴染みがない方法かもしれないですよね。 買い取る買取り業者側から見た説明をしますと、 売り主様の事情で、売却までの期日を短くする、手間を掛け […]
つなぎ融資のメリットとデメリット
今の住まいを買い替える場合、新しい家の購入が先になった場合には、 先に購入代金も用意しなければなりません。 その場合、短期間の融資が受けられるつなぎ融資という制度がありますが、 どのよう […]