戸建て住宅は家の性能により火災保険の費用が変わる？
戸建て住宅を購入したら、火災保険や地震保険に加入すると思いますが、 保険の掛け金は、戸建て住宅の性能により大幅に異なるのでこの点を理解しておきましょう。 まずは耐震等級が高い住宅か、耐火性能が高い住 […]
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マンションや戸建ての売買で消費税がかかるの？
マンションや戸建ての売買をしたら、売買代金に対して消費税がかかるのかどうかは、誰が売主になるのかで変わります。 売主が個人所有者で、自分が住んでいたマンションを売却する場合なら、売買代金に消費税が掛 […]
中古戸建ては物件は見えないところのチェックができない？
中古戸建て住宅のメリットは、家が既にあることです。 そのため、自分の目で確認でき即購入し即入居ができ、時間的な余裕がない場合は有利な売買だと言えます。 一方で、建築したときの状況がわからないことがデ […]
不動産売買で収入印紙の役割とは？
ご契約時に なんで高い収入印紙を貼るんですか？とよく質問を受けますのでちょっとだけ前回の続きです 課税文書であるマンションの売買契約書に貼り付ける収入印紙には重要な役割があるのです。 1 […]
戸建は希望の間取りやデザインが探しづらいの？
新築の注文住宅で戸建て物件であれば自分の好きなように設計から関わって 土地から購入し家を建てることができるので理想の住まいを購入できますが、価格がとても高くなります。 この東京下町でもでは総額が新築建 […]
マンションの売買契約書にはなぜ収入印紙を貼るのか？
マンションを売買する際に、収入印紙を貼るのですが、収入印紙はなぜ貼るでしょうか？ 税金とか罰金や、役所で許可申請をする手数料などで、国がお金を徴収するために政府が発行している切手に似た証票を印紙と呼 […]
戸建購入は立地にこだわる
良い立地に戸建てを建てるメリットは、自分自身が住みやすさだけでなく、もしも売却する場合でも資産価値が下がりにくくなるメリットもあります。 自分の生活で、結婚、出産、子育てが終わりと家族の増 […]
戸建て購入のベストなタイミングとは？
令和元年がスタートして、消費税アップも目前に控えてきましたので、そろそろ家族のためにも戸建てを買うと考えているのですがいつ買うべきかが悩んでいる方も居ると思います。 今回の増税では消費税 […]
マンション購入時の、収納や床暖房などの設備について
マンション購入時に確認するポイントに住宅設備があります。 この住宅設備には、荷物などの収納スペースや、空調設備など専有部分のほか、共用部分に当たる郵便受けや掲示板も含まれます。 最近建設されるマンシ […]
年収が低い場合に戸建を買えるのか？
年収が低くても、安定した仕事をしており、継続している収入があるのであれば、戸建てを買うことができます。 もちろん、戸建て物件を購入しようとしている、エリアや設備、環境などの妥協をしなければ […]