マンション購入では日当たりや風通しなどが大事
住環境におけるポイントに快適性があります。 これには日当たりや風通しのほか、近隣の交通量や騒音も含まれています。 住宅についている設備と比較したらわかると思いますが、設備ならば買い替えやリ […]
不動産業界のこと
マンションの購入で生活利便性とは ？
立地条件におけるポイントには、生活利便性もあります。 近隣に活気のある商店街や大型スーパーなどの商業施設や、メガバンクや郵便局などの金融機関、そのほか病院や学校などがあれば資産価値が向上す […]
戸建て購入時の頭金と手付金について
戸建て住宅を購入するときには、多くの人が住宅ローンを利用して購入します。 しかし住宅ローンだけで購入することは多くなく、 ほとんどの場合は購入代金の一部を自己資金で支払います。 この自己資金で支払う分 […]
戸建購入の不安とは？
バブルがはじける前は、不動産は必ず値上がりするものだと信じられていました。 ほとんどの人は不動産で戸建て買うことに何の不安ももぅていませんでしたが、ところがバブルが崩壊してしま […]
転勤族のマンション購入とは ？
職業により転勤が多く転勤族のかたは、折角マンションを購入したとしても、自分自身が住まない可能性もあります。 そこでいつ購入したらいいのでしょう。多くの方は住宅ローンを組むでしょうから、ロー […]
戸建て売却相場の確認は必要なのか ？
戸建て住宅を売却する前には、相場の確認をしてから売却の手続きに移っていきます。 理由は、初めに売却する金額である相場を確認することで自分の戸建てが一体いくらで売却できる可能性があるのかの目安になるか […]
マンション購入時のセキュリティチェックとは？
セキュリティに対するニーズは年々高まってきており、中古マンションを購入しようと考えた場合はどこまであればいいのか迷うところです。 カメラ付きドアホン、オートロック、防犯カメラ、24時間体制の機械警 […]
戸建て売却で仲介手数料はいくらかかるのか
中古戸建物件を売却する場合は原則ですが、仲介手数料がかかります。 不動産会社が買い取りリフォームして再販している業者売主の中古戸建物件の場合には不要の場合もありますが、一般的には仲介業者を通して戸建て […]
中古マンションリフォームとリノベーション
居住者の住んでいる状態で中古マンションの内覧をすることは、居住者が内覧を許可すれば可能です。 築年数が経過していれば当然のことですが破損個所や、汚れている部分があるので、リフォーム費用は高額になりやす […]
マンション購入確認で耐震性のチェックはできるのか？
耐震基準は何度も変更がされてきています。 1981年6月新耐震基準では、100年に1度起きるか起きないかの震度6程度の大地震に対しては、建物の倒壊を防ぎ、人命を守るという規定になりました。 震度5程 […]